福州新区管委会，各县（市）区人民政府、高新区管委会，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：

　　为严控占用绿地行为，强化城市绿化管护，根据《城市绿化条例》《福州市园林绿化管理条例》有关规定，现就进一步规范城市绿化补（赔）偿费征收管理有关事项通知如下：

　　一、征收范围

　　福州市城市规划区以及各县（市）规划区范围内的建设项目。

　　二、征收对象

　　（一）旧城区内个别建设项目绿化用地面积达不到法定指标又确需建设的，在其绿化用地面积达到规定标准的百分之七十以上的前提下，经市、县（市）区人民政府批准的工程项目建设单位。

　　（二）因公共利益确需改变园林绿化规划用地性质或占用园林绿化用地并经市、县（市）区城市规划主管部门和城市园林绿化主管部门审核后报同级人民政府批准的，且不能就近建设，占用或改变园林绿地使用性质的单位。

　　（三）因公共设施建设需要临时占用园林绿地的单位。

　　（四）以下情况占用绿地不计收绿化补偿费：

　　1.部分已收储地块未建设时先行临时绿化，该地块启动开发建设时，临时绿化退还建设用地；

　　2.收储地块红线涉及现状绿地（规划为非绿化用地），占用该现状绿地。

　　三、收费标准

　　福州市城市规划区内（马尾区、长乐区除外）的绿化补（赔）偿费征收标准如下：

　　（一）建设项目绿地率不足的

　　应缴纳的绿化补偿费=不足法规规定的绿地面积×（土地出让金单价或划拨地价款单价+直接绿化费）；

　　土地出让金单价或划拨地价款单价低于该项目所处地段相应土地用途的基准地价时，以基准地价计，即：应缴纳的绿化补偿费=不足法规规定的绿地面积×（项目所处地段相应土地用途的基准地价+直接绿化费）。

　　（二）改变园林绿化规划用地性质或占用园林绿化用地的

　　非经营性建设项目：应缴纳的绿化补偿费=占用绿地面积×（建设项目相应用地性质及土地级别的基准地价+直接绿化费）；

　　经营性建设项目：应缴纳的绿化补偿费=占用绿地面积×（居住用地相应土地级别的基准地价×2+直接绿化费）。

　　（三）临时占用园林绿地的

　　按省住建厅下发的收费标准执行。现行标准为《福建省财政厅关于明确赔（补）偿收入征收管理有关事项的通知》（闽财税〔2019〕32号）和《福建省财政厅关于调整城市绿化赔偿收入部分征收标准的函》（闽财税函〔2020〕1号），今后若有调整按最新公布的标准相应调整。

　　绿化补偿费收费标准涉及的用地土地级别、基准地价和直接绿化费均按最新公布的标准计取 （直接绿化费按450元/平方米计取，今后将定期调整并另行公布）。

　　马尾区、长乐区及各县（市）的绿化补偿费收费标准可参照制定。国务院和省政府有关政策已明确减免收费的，按其规定执行。

　　市政府另有规定的，从其规定。

　　四、收费的管理及使用

　　因绿地率不足、改变园林绿化规划用地性质或占用园林绿化用地缴纳的绿化补偿费由市一级和马尾区、长乐区、各县（市）园林绿化主管部门负责统一征收，按政府非税收入管理规定，缴入国库，实行“收支两条线”管理，专项用于城市园林绿化及相关设施的建设、养护管理等支出。各级园林绿化主管部门应建立健全绿化收费管理制度，严格执行绿化补（赔）偿费收费政策，不得擅自提高或降低绿化补（赔）偿费收费标准。实施收费时，使用省财政厅统一印制或监制的财政票据，并自觉接受财政主管部门等监督检查。对于经批准占用绿地并缴纳绿化补（赔）偿费的项目，遇城市规划调整时用地单位应当服从调整，予以配合。

　　临时占用绿地缴纳的绿化赔偿费由税务部门征收。

　　五、本通知自发布之日起施行，有效期5年，《福州市人民政府关于进一步规范城市绿化补偿费征收管理工作的通知》（榕政综〔2018〕153号）同时废止。

 

　　福州市人民政府

　　2025年2月12日

福州新区管委会，各县（市）区人民政府、高新区管委会，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：

　　为严控占用绿地行为，强化城市绿化管护，根据《城市绿化条例》《福州市园林绿化管理条例》有关规定，现就进一步规范城市绿化补（赔）偿费征收管理有关事项通知如下：

　　一、征收范围

　　福州市城市规划区以及各县（市）规划区范围内的建设项目。

　　二、征收对象

　　（一）旧城区内个别建设项目绿化用地面积达不到法定指标又确需建设的，在其绿化用地面积达到规定标准的百分之七十以上的前提下，经市、县（市）区人民政府批准的工程项目建设单位。

　　（二）因公共利益确需改变园林绿化规划用地性质或占用园林绿化用地并经市、县（市）区城市规划主管部门和城市园林绿化主管部门审核后报同级人民政府批准的，且不能就近建设，占用或改变园林绿地使用性质的单位。

　　（三）因公共设施建设需要临时占用园林绿地的单位。

　　（四）以下情况占用绿地不计收绿化补偿费：

　　1.部分已收储地块未建设时先行临时绿化，该地块启动开发建设时，临时绿化退还建设用地；

　　2.收储地块红线涉及现状绿地（规划为非绿化用地），占用该现状绿地。

　　三、收费标准

　　福州市城市规划区内（马尾区、长乐区除外）的绿化补（赔）偿费征收标准如下：

　　（一）建设项目绿地率不足的

　　应缴纳的绿化补偿费=不足法规规定的绿地面积×（土地出让金单价或划拨地价款单价+直接绿化费）；

　　土地出让金单价或划拨地价款单价低于该项目所处地段相应土地用途的基准地价时，以基准地价计，即：应缴纳的绿化补偿费=不足法规规定的绿地面积×（项目所处地段相应土地用途的基准地价+直接绿化费）。

　　（二）改变园林绿化规划用地性质或占用园林绿化用地的

　　非经营性建设项目：应缴纳的绿化补偿费=占用绿地面积×（建设项目相应用地性质及土地级别的基准地价+直接绿化费）；

　　经营性建设项目：应缴纳的绿化补偿费=占用绿地面积×（居住用地相应土地级别的基准地价×2+直接绿化费）。

　　（三）临时占用园林绿地的

　　按省住建厅下发的收费标准执行。现行标准为《福建省财政厅关于明确赔（补）偿收入征收管理有关事项的通知》（闽财税〔2019〕32号）和《福建省财政厅关于调整城市绿化赔偿收入部分征收标准的函》（闽财税函〔2020〕1号），今后若有调整按最新公布的标准相应调整。

　　绿化补偿费收费标准涉及的用地土地级别、基准地价和直接绿化费均按最新公布的标准计取 （直接绿化费按450元/平方米计取，今后将定期调整并另行公布）。

　　马尾区、长乐区及各县（市）的绿化补偿费收费标准可参照制定。国务院和省政府有关政策已明确减免收费的，按其规定执行。

　　市政府另有规定的，从其规定。

　　四、收费的管理及使用

　　因绿地率不足、改变园林绿化规划用地性质或占用园林绿化用地缴纳的绿化补偿费由市一级和马尾区、长乐区、各县（市）园林绿化主管部门负责统一征收，按政府非税收入管理规定，缴入国库，实行“收支两条线”管理，专项用于城市园林绿化及相关设施的建设、养护管理等支出。各级园林绿化主管部门应建立健全绿化收费管理制度，严格执行绿化补（赔）偿费收费政策，不得擅自提高或降低绿化补（赔）偿费收费标准。实施收费时，使用省财政厅统一印制或监制的财政票据，并自觉接受财政主管部门等监督检查。对于经批准占用绿地并缴纳绿化补（赔）偿费的项目，遇城市规划调整时用地单位应当服从调整，予以配合。

　　临时占用绿地缴纳的绿化赔偿费由税务部门征收。

　　五、本通知自发布之日起施行，有效期5年，《福州市人民政府关于进一步规范城市绿化补偿费征收管理工作的通知》（榕政综〔2018〕153号）同时废止。

 

　　福州市人民政府

　　2025年2月12日