市规划和自然资源局，萧山区、余杭区、临平区、临安区政府：

你们《关于批复杭州市萧山区世纪城核心单元等9个单元详细规划的请示》（杭规划资源〔2025〕80号）收悉。经研究，原则同意萧山区世纪城核心单元（XS01）、宁围单元（XS08）、城厢单元（XS13）、新塘单元（XS14）、所前单元（XS18）、杭州临空经济示范区单元（XS29）（启动区外），余杭区良渚文化村单元（YH06），临平区丰收湖单元（LP05），临安区锦南单元（LA06）的详细规划（以下统称《规划》）。现将有关事项批复如下：

一、对《规划》中的主要内容予以明确。

（一）规划范围。

1.萧山区世纪城核心单元（XS01）：东至杭甬客运专线—利群河，南至文明路，西至钱塘江—七甲河，北至空港高架路，总用地面积为18.87平方千米。

2.萧山区宁围单元（XS08）：东至长山直河，南至北塘河，西至沪昆铁路，北至机场公路，总用地面积为6.16平方千米。

3.萧山区城厢单元（XS13）：东至沪昆铁路，南至大通河—南秀路，西至沪昆铁路绕行线，北至北干山，总用地面积为6.04平方千米。

4.萧山区新塘单元（XS14）：东至新塘街道—衙前镇界，南至西小江，西至沪昆铁路，北至萧绍运河—长山—彩虹快速路，总用地面积为22.85平方千米。

5.萧山区所前单元（XS18）：东至萧山区界，南至杭州绕城高速，西、北至沪昆铁路，总用地面积为10.78平方千米。

6.杭州临空经济示范区单元（XS29）（启动区外）：东至规划头蓬快速路，南至瓜沥镇界，西至杭州绕城高速，北至杭州临空经济示范区单元（启动区），总用地面积为119.83平方千米。

7.余杭区良渚文化村单元（YH06）：东至毛家漾港，南至G320国道，西、北至良渚街道界（鸽宝山—大观山—五郎山—大雄山—天福山—猪头山），总用地面积为9.06平方千米。

8.临平区丰收湖单元（LP05）：东至钱塘区界，南至上城区界，西至沪杭高速，北至杭州绕城高速，总用地面积为5.66平方千米。

9.临安区锦南单元（LA06）：东至锦天路—杨岱路—上畔村界，南至规划G329国道，西至玲珑山路，北至吴越街，总用地面积为9.71平方千米。

（二）总体发展目标：原则同意《规划》提出的规划目标、功能定位、空间结构等内容。

（三）公共服务设施规划：原则同意《规划》提出的公共服务设施内容和规模。

（四）道路交通规划：原则同意《规划》提出的道路网系统规划。

（五）市政基础设施规划：原则同意《规划》提出的给水、排水、供电、通信、燃气、消防、防洪、竖向及海绵城市等市政基础设施的统筹安排。

二、规划范围内建设用地或建筑物的现有合法用途在其用途改变或建筑物重建前不必根据《规划》进行调整。

三、规划范围内任何用地或建筑物如需更改用途，或进行任何其他开发重建，新的用途和开发重建必须符合《规划》。

四、因规划实施需要，需对《规划》进行局部调整的，按有关规定执行。

五、在《规划》批复前已签订国有土地使用权出让合同的出让用地或已核发建设用地使用权权属证明的建设用地，除公共利益需要外，其后续规划许可与管理仍可按原确定的规划条件执行。

六、《规划》由市规划和自然资源局负责解释。

七、《规划》经批准并加盖杭州市规划和自然资源局规划设计成果检验章后生效，原有同级别同类型规划同时废止。

杭州市人民政府

2025年5月20日

（此件公开发布）